ESR擬進軍數據中心發展   冀今年在管項目達350億美元 

文章日期:2021年3月26日 16:19

ESR(1821)主席兼非執行董事Jeffrey Perlman今早在與投資者及傳媒舉行視象會議時指出,集團除了經營物流項目,亦涉足冷凍項目,甚至擬參與數據中心項目管理及發展。現時ESR在管的資產價值已達300億美元,他亦計劃進一步將在管資產規模倍增,單是今年度料會達到350億美元。

他指出,ESR手持15億元現金,加上此前已將價值約10億美元的項目套現,淨負債相對總資產比率只有23.2%,因此仍有有空間可進一步擴張。受惠於新冠肺炎疫情,電商活動增加,加上供應鏈作出適應,因此物流項目仍然吃香,並且有條件因應市場需求,增加冷藏新鮮產品及醫藥的物流配套,將冷藏類租賃的佔比由原有5%,進一步提高至逾10%。董事沈晉初更補充,將來發展冷藏設施方面,地域上不限於中國市場一地。

另該集團亦預見市場對數據中心的需求增加,因此Jeffrey Perlman指出,他們會在已經營的最少5個國家及地區,包括香港在內,開發數據中心項目,並認為他們具備開發大型物流的規劃、供電設施建設等經驗。同時,數據中心的估值,相對他們作為輕資產的公司而言,估值上會更高。他更預期,隨著疫情逐步紓緩,項目陸續重啟,ESR的基金管理部門收購項目、發展項目等管理費用,將會自低位重拾升幅。ESR今午收報24.9元,升3.32%。

記者:陳偉燊

 

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