旭輝︰只差一道紅線需處理  21-23年租金收入複合增長率50%

文章日期:2021年3月25日 15:50

近期不少內房都優先改善債務情況,以免踩「三道紅線」,目前旭輝(0884)亦只剩一道紅線「剔除預收款後的資產負債率不得大於70%」,會盡快完成讓全線指標進入「綠檔」,去年旭輝的淨負債對股本比率為64% ,加權平均債務成本為5.4%,分別按年下跌1.6個百分點及0.6個百分點,平均債務年期已拉長至4年,1年內到期債務僅18%。

集團數年前訂下十年後希望或能與新地(0016)一樣,有一半收入來自收租或非地產業務。主席林中表示,一直提升經營性現金流,目前在發展的商業綜合體有20個,今年將交付6個,明年及後年將分別交付7個。2021至2023年的租金收入複合增長率將不低於50%。集團亦一直每年拿出投地資金的10億元人民幣(下同)投資商業項目。

至於早前集團收購了內房彰泰,林中表示,目前團隊已進入彰泰,不過仍在處理審計核算等程序,料三月底或可完成,未來相信仍會有新案例,或創新的合作模式,合作渠道愈走愈闊。

旭輝今年的合約銷銷售目標為2650億元,較去年完成的合約銷售額2310億元升15%左右。

 

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