財經花生 ︳恒隆陳啟宗自爆收購壽臣山道地皮因滿街鮮血

文章日期:2021年3月24日 18:16

有人小學年年考第一講足大半世,有人參選廣告上連自己中學讀邊間都要寫埋落去,咁如果能夠喺香港呢個出名暴利嘅地產市場,做到史上最賺錢嘅項目,真係冇理由唔大肆宣揚! 不過真正有實力嘅人通常係低調嘅,好似恒隆地產(0101)董事長陳啟宗(Ronnie)咁,對於「君臨天下係香港史上盈利最豐厚的房地產項目」呢個都市傳說,雖然係佢自己喺最新年報致股東函內主動提起,但都冇話要大字標題咁寫出嚟,而係話「本人不知道是否屬實,但應與事實相距不遠」,相信連李百全都認同,Ronnie比起小小事都要自high大半世的人decent得多。

其實君臨天下唔覺唔覺都係成廿年前嘅項目,因咩事Ronnie又要講起呢?話晒呢廿年佢啲行家都食正樓市個大升浪,賺個盤滿缽滿,Ronnie冇理由好為此而自傲吖。其實Ronnie廿年後忽然回帶,係因為佢今年單好矚目嘅刁,即係一度捲入中美外交風波、美國駐港領事館宿舍壽臣山地皮。

Ronnie自爆,今次出手,除咗因為恒隆咁多年來唯一感興趣嘅只有真正豪宅,仲因為社會問題和疫情令市場氣氛相當低迷,而恒隆「過往30年的往績證明,我們是趁低拾寶的能手。就像本人一直告訴投資者,只有當滿街鮮血時,恒隆才會入市。不出所料,我們投標,我們中標。」

筆者忍唔住又要讚Ronnie夠坦白,城中富豪唔少都係投資高手,但都唔多鍾意被冠上「無寶不落」嘅標籤,皆因唔想畀人覺得巧取豪奪,但Ronnie完全冇呢啲包袱,仲大大聲話自己係聞到血腥味嘅鯊魚,確係同好多富豪唔同層次。如果君臨天下賺大錢都可以廿年後拎返出嚟講,恒隆搶到呢塊靚地怕且可以講多幾十年添呀。

文:久叔

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