領展收購上海七寶萬科廣場50%權益  涉資33.25億

文章日期:2021年2月24日 18:19

領展(0823)公布,向獨立第三方新加坡RECO Qibao Private Ltd收購上海閔行區七寶鎮七寶萬科廣場所屬的公司50%股權,作價27.723億元(人民幣、下同)(折約33.254億港元),連同費用約710萬港元。該物業為五層高商業發展物業連同三層地庫,共有零售面積逾14.88萬平方米,另設有1471個泊車位的停車場。

七寶萬科廣場已訂立306份租約,佔零售面積之可租用淨面積約97.8%;將於2021年至2023年期間到期的零售租約佔該物業零售面積之現時基本租金收入約73.6%。該物業之每月現時收入,撇除管理費下,約為每月3275.26萬元。該物業所屬的公司截至2019年底止賺約1.26億元,按年增長33.14%。領展預期,完成收購後,備考經調整債務對資產總值比率預計將由約17.9%提高至約19.2%。

 

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