冠君產業信託:全年少賺5.7% 末期分派0.1275元

文章日期:2021年2月18日 13:20

冠君產業信託(2778)公布去年業績,可分派收入按年減5.7%至15.54億元,每基金單位分派亦減6.1%,至0.25元,當中末期分派0.1275元,分派比率維持95%。

期內租金收益總額減少5.2%,至26.3億元,物業收益淨額減少5.4%至23.47億元。每基金單位資產淨值降22%至8.61元;資產負債比率增加5個百分點至23%。

公司指,香港疫情持續反覆,加上零售市道低迷,朗豪坊商場租戶的零售銷售大幅下滑,拖累商場整體租金收益。寫字樓物業組合的租金收益雖然相對穩定,但不足以抵銷朗豪坊商場的疲弱表現。

公司指,未來一年會致力維持旗下物業的出租率,繼續通過靈活的租賃策略(例如短期租約)留住現有租戶及吸引新租戶。鑑於消費情緒走弱及租賃需求疲軟,對商場和寫字樓物業的下行風險保持警惕。

冠君現報4.58元,跌0.65%。

 

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