越秀地產申請分拆越秀服務上市  

文章日期:2021年2月10日 22:52

越秀地產(0123)公布,今日已就分拆從事非商業物業管理及增值服務,以及商業物業管理及運營服務的越秀服務股份,到聯交所主板上市及買賣方面,向聯交所遞交上市申請表格(A1表格)。該集團指,待上市完成後,越秀服務將仍然為其附屬公司,現時越秀地產在越秀服務間接持有91.85%權益。

較早前有報道指,越秀服務擬在港上市集資3億美元。越秀地產指,廣州地鐵投融資(香港)於越秀服務的首次公開發售前,參與投資。越秀認為,分拆將會讓兩家公司有各自獨立平台,以進一步發展各自的業務及詳細區分不同的業務,專注各自市場獨有的商機;可釋放越秀地產的價值,及改善越秀服務的估值;另會提高越秀服務對客戶、供應商及業務夥伴心目中的印象及形象。越秀服務將因此取得獨立,為現有營運及未來擴充撥付資金。

越秀服務上載的上市申請初步文件顯示,截至2020年底止,在管面積為3260萬平方米、在管項目共215個,在管面積中有96.1%位於一線、新一線和二線城市。其參與管理的項目涵蓋住宅、寫字樓、購物商場、專業市場、地鐵站線及車輛段等不同項目。廣州地鐵投融資(香港)在2月8日,以3.33億元(人民幣、下同)參與投資越秀服務,認購越秀服務90359677股。公司在去年共斥資2.82億元,分別收購廣州地鐵環境工程及廣州地鐵物業管理67%間接股權,新增管理面積超500萬平方米。

截至2019年底止,越秀服務的盈利達9320.7萬元(人民幣、下同),按年增長96.97%,資產負債率則達0.9倍;截至2020年9月底止9個月,盈利則達1.27億元,按年增長1.27倍,資產負債率為0.8倍。上市後,融資所得會用於策略收購和投資提供資金、開發增值服務、信息技術系統和智能社區及營運資金。

《財經專欄》收費內容 免費試閲

【機會難逢】每日免費盡覧《明報》報章專欄作家精闢分析 — 政治局勢、投資理財、社會時事,詳盡資訊盡在《明報電子報》。

立即登記:https://link.mingpao.com/67055.htm

截止登記日期為2月17日;免費試閲期至3月15日

其他報道

GME推手WallStreetBets 換香港夜景作背景老夫子成logo

富途盤前再升約兩成 3日累漲逾三成

彭博:馬雲最近數周現身三亞高爾夫球場

TikTok出售美國業務的計劃據報已被擱置

證監騙案片搵石鏡泉、沈大師點化股民 網民:好肉酸

中國財政部約談德勤:零容忍違規行為

【專欄】移民快手的非計量研究

CNBC:百度擬設芯片公司供車廠用

太地售太古城中心一期落實第二步交易   套回現金逾9.73億

渣打「人日」玩虛擬幸運輪加碼派利市 員工有望多逗2000元

康希諾生物:重組新冠病毒疫苗獲墨西哥緊急使用授權

花旗:港視聯名信用卡帶動去年新卡增長

嗶哩嗶哩:樂於接納廣大用戶批評 即日起開展網絡環境專項整治行動

消息:諾輝健康再破百萬人認購  乙組頭或僅中一手