順豐房託擬上半年上市 集資23億元 或成首隻物流為主的房託

文章日期:2021年2月10日 11:47

剛剛宣布入主嘉里物流(0636)的順豐控股,早前上截在港上市初步招股文件,而外電亦引述消息指,順豐房託計劃今年上半年在港上市,集資約3億美元(約23.3億港元),星展為獨家上市代理人。將成為首個以物流為主的房地產投資信託基金。房託管理人計劃於截至今年底止年度,分派可供分派收入的100%。

順豐房託投資組合初步包括3個位於香港、佛山及蕪湖的物流物業(包含配備有自動分揀及供應鏈支持設施的分撥中心),截至去年9月底可出租總面積約30.8萬平方米。

當中,香港物業為青衣一個15層高的坡道式現代物流地產項目,可出租面積約16萬平方米;蕪湖豐泰產業園預期可出租面積6.27萬平方米;預期於今年竣工的佛山桂城豐泰產業園,可出租面積近8.5萬平方米。

截至去年9月底,順豐房託收益約2.05億元,按年升2.7%,溢利大跌99.8%至32.1萬元,主要是受投資物業公允值下跌及融成本急升影響。

 

 

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