恒隆地產去年轉虧 蝕25.7億 息0.59元

文章日期:2021年1月28日 12:20

恒隆地產(0101)公布,截至去年12月底止,全年業績由盈轉虧,錄得25.71億元虧損,每股虧損0.57元,末期股息0.59元。2019年同期錄得純利61.72億元。

股東應佔基本純利下跌6%至42.01億元。每股基本盈利相應減少至0.93元。

期內,收入增長1.37%至89.73億元,當中,浪澄灣最後一個複式住宅單位已於2020年售出,物業銷售收入下跌79%至6200萬元。內地租賃物業以人民幣計值的收入按年錄得17%的增長至46.75億元人民幣,按港幣計值則上升16%,而香港物業租賃組合的租金收入下跌9%至 36.34 億元。

集團去年香港商舖組合收入減少10%至21.39億元,整體租出率較去年下跌1個百分點至97%。辦公樓組合的收入按年下挫6%至12.32億元,整體租出率則下跌4個百分點至88%。

物業銷售方面,於2020年12月,合共出售44個位於碧海藍天及浪澄灣持作為投資物業的停車位,將於2021年上半年完成,出售收益4500萬元。

去年錄得物業重估虧損66.64億元,2019年有關收益87.97億元。

公司展望,2020 年下半年的發展勢頭,內地物業租賃組合預期將於2021年維持收入增長。香港租賃業務方面,市場仍將面臨重重挑戰。經濟復蘇將取決於疫情是否受控,從而令出行限制可獲放寬。雖然遊客將來訪港的情況屬未知之數,公司仍將會優化租戶組合,以吸引本地顧客消費。物業銷售方面,將會視乎市場情況,繼續尋找機會出售於香港已落成的住宅物業及部分非核心物業。

恒隆地產半日收報21.15元,跌0.94%。 

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