恒大融創齊升逾一成  券商:投資者由新經濟換馬舊經濟

文章日期:2021年1月19日 13:42

今日內房物管齊齊孖住上,當中多隻龍頭內房更勁升超過一成,暫時中國恒大(3333)升16.5%、融創中國(1918)升12.7%、綠城中國(3900)暫升11.8%等。有券商報告認為,投資意對內房興趣回歸,維持板塊正面看法,行業2021年市盈率僅5倍並具8厘股息回報,估值吸引。

銀河聯昌報告指出,雖然內房在2020年經歷了三道紅線及銀行貸款收緊等政策,2021年政策前景似乎在弱樓及地價下能較穩定,對上市內房的影響可控,加上最近聽到不少投資者計劃將資金由新經濟重投舊經濟,而內房在2020年是表現最差板塊之一,股價平均跌達15%。

其次,利業基本面仍很穩固,該行覆藍的24間開發商中,合約銷售在2020年增長15%,料2021及2022年增長亦不會少於10%。同時,預期開發商的2020年至2022年的每股盈利複合增長可達11%,在當前環境中屬增長穩固。

加上,近期在融資面上,開發商均能再融資及成本下降。中國開發商的債務亦受惠弱美元環境,相信大多會維持一向的派息政策。最後行業2021年預測市盈率只達5倍,並具8厘股息回報都吸引投資者。

該行在大型股中首選潤地(1109)、龍湖(0960)及旭輝(0884)﹔小型股首選合景泰富(1813)、龍光(3380)、奧園(3883)及時代中國(1233)

 

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