【有片:選股王】恒大經營出現問題 股價波動勿沾手

文章日期:2020年9月25日 12:28

恒指跌48點,收報23262點,成交金額607億元。美股反彈但尾市升幅收窄,港股亦止跌回升,但以嚴重超賣後而言力度不足。

昨日傳出恒大(3333)請求政府批准A股上市,否則集團可能資金鏈斷裂。今早股價先跌後升、再回落,市場似乎憧憬恒大能夠在A股上市,又或是獲政府支持解決債務問題。但中央對於調控房地產的決心極為堅決,就算疫情令經濟大受打擊也未有放鬆,近期多個城市更加強調控,讓恒大回A的可能性相當低。

至於債務問題,有安邦、海航等被拆骨的先例,看不到恒大能獲特別關照,而恒大債券今早大跌30%觸發二次停牌,反映債券投資者要錢唔要貨。要留意,中央定出3條紅線後,恒大已無法增加債務,而今次事件後,就連借新還舊的難度亦大幅提高,不論銀行還是債市的融資渠道都基本上關閉。一家出現持續經營問題的企業,股價一定會非常波動,不宜沾手。

內地樓市不斷受打壓,美國樓市則欣欣向榮。一方面按揭利率跌至歷史低位,30年期房貸利率降至2.9厘,15年期更低至2.4厘,另一方面,中產、有產階級都擔心瘋狂印鈔會導玫通脹到來,紛紛買入物業保值,美國樓市庫存只餘下3.1個月,基本上無房可買,樓價不斷創出歷史新高。與美國樓市相關性極高的創科(0669)定必受惠。雖然估值略為偏貴,但中長期走勢向上則非常明確。

 

張兆聰

明報首席評論員