【專欄】出人意表的新地太子

文章日期:2020年1月15日 17:47

郭炳江之子、新地(0016)第三代的郭基輝(AK)最近一年變得高調,先高調借地興建過渡性房屋,再以政協身份提議削減單程證來港人數由每日150人降至75人,引起政經界嘩然,究竟是甚麼動力驅使他提出這個議案?

新地今次一石擊起千重浪,外人完全搞不懂背後邏輯,有人認為他為政府試水溫,也有人卻覺得他欠奉政治智慧,但要知道該方案是否有綠燈,就應該看看各路媒體、持份者的反應。

首先就特首林鄭月娥翌日立即回應,一貫沒有驚喜,口徑與過往分別不大,形容若此時縮減配額,會為社會帶來錯誤的訊息,將現時的社會現象歸因於單程證制度;之後又有本地左派媒體發文批評,譏諷郭基煇的提案,形容新地「造成如此大的關公災難,被反對派利用炒作,逼著特首要回應」。

至於翻查內地根正苗紅的官方媒體,似乎又未見獲嚴正批評,只集中報導他政協提案中的大灣區願景和實習計劃,似乎「得罪」大陸之說並不成立,似乎最後有驚無險。

反而另一個「長做長有」的項目,是借地搞過渡性房屋,話說新地在中聯辦新主任上任後立馬搞「同心村」,選址距離元朗西鐵站及朗屏站約10分鐘步程、小巴5分鐘可到元朗市中心,雖然借地做法被本土研究社所質疑,但就項目選址而言,相比會德豐(0020)來得有誠意。

之所以形容這個項目「長做長有」,是因為林鄭非常心雄,打算加碼推過渡性房屋,由3年提供1萬個單位,再向上再推至1.5萬個,對此據聞有地產商早已留有一手,預備好再被揼心口,借出農地。

說回郭基煇,他自於2012年開始「入局」,出任父親的替代董事,負責主理房地產業務,本來作風低調,但近年轉趨高調,背後原因大概是要更積極樹立集團內外的威望,不負父親所托吧。

大灣區國舅

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