【壓測已撤】按證公司:壓測不達標 首置人士仍可敘造9成按揭

文章日期:2019年10月16日 13:39

施政報告公布放寬按保計劃的樓價上限後,按揭證券公司旗下按證保險公司宣布詳情,當中首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款。

修訂主要是將首次置業人士的9成按揭保險合資格物業價格上限,調高至800萬元;8成按揭保險的合資格物業價格上限調高至1000萬元。欲以高於修訂前的物業價格上限(即8成按揭保險下的600萬元及9成按揭保險下的400萬元)敍造按揭貸款,須繳交額外15%的保險費用,保費可隨每月按揭還款攤分,上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限,並須符合銀行壓力測試。

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不過,按證保險公司指出,首次置業人士如未能符合壓力測試,仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款,其保費會因應風險因素作額外調整。

上述修訂僅適用於已落成物業,所有修訂即日生效。

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