【收回土地條例】郭炳聯:支持收地建公屋 反對再售

文章日期:2019年9月12日 18:34

最近有建議醞釀落實收回土地條例,增加土地供應去建屋,新鴻基地產(0016)主席兼董事總經理郭炳聯表示,集團多年來一直在購入農地後,即時向城規會及政府部門申請建屋,但是很多時因為政府部門審批緩慢。他不諱言,旗下已有兩幅屯門土地已被收回,並強調,若政府收地用於建公屋,他會接受,但會反對收地後用作再售。

他明言,新地一向沒有囤積農地,反而一購地即申請建屋,但是等待政府部門審批,往往歷時10至30年,他期望審批過程加快,並且不要浪費土地資源,只批出0.2至0.4倍地積比率建屋,反而提出增加批出地積比率3、4倍及以上,以便供應更多住宅予中下層市民。副董事總經理黄植榮補充,若政府能夠組成一個工作小組,確定各部門可以在小組內話事拍板,加快審批效率。

對於政府刊憲部署推出空置稅,副董事總經理雷霆則謂,這畢竟是18個月前樓市向好時醞釀,但是目前是否適合推出,否則恐對部份中產產生較大影響,宜多觀察一段時間再檢討後才推出。目前住宅空置率才4.3%,較20年平均值5%為低,發展商手上空置單位不多。他展望下半年樓價與上半年相若,全年拉勻則會平穩。集團預期每年維持售樓400億元的目標。

郭炳聯又建議,解決市民住屋及上車問題,宜重推租者置其屋計劃,並讓市民在不用補地價或補地價購置居屋,冀達到還富於民,釋放公屋資源供租住之用。

記者:陳偉燊

 

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