【項目中標】興業7.6億中標九龍衙前圍道合勤名廈全幢

文章日期:2019年6月6日 18:15

香港興業(0480)公布中標合勤名廈,作價7.6億元。九龍衙前圍道148號的合勤名廈是一幢18層高合共有24個住宅單位及29個車位之住宅大廈,建築面積約3.3萬平方呎,該物業現出租予住宅租戶及將以「現狀」並連同租約出售予買方。

今次交易預計在今年8月5日完成,興業指該物業位處香港優越住宅區域,收購事項有助於強化及擴充其物業投資組合,提高租金收入及符合本集團之業務策略。

該物業於截至今年4月30日止年度所產生的租金收入約為890萬元,年度物業管理費為210萬元,該物業除稅後租金收入將約為568萬元。

資料顯示,物業於2006年重建,並一直保留作收租,佔地10,997方呎,總實用面積約28,096方呎,提供24戶實用面積1000方呎以上大單位,包括兩個特色戶,並有29個車位,以及會所、健身室、游泳池,若以最新成交價計,實呎約2.7萬元。

記者:方楚茵

 

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