【有片:淘寶圖】樓價雖創新高 地產分類指數跌破通道底

文章日期:2019年5月31日 17:54

恒指在5月自高位跌了超過三千點,應了「五窮月」的魔咒,而剛公布的中原樓價指數卻創了新高,是否代表示樓巿前景一片樂觀?

 

其實,更能反映樓巿後巿的恒生地產分類指數,早在四月初已見頂,而去年該指數也是先於一月見頂,之後樓價指數再上升一段時再轉跌,則如恒生地產分類指數續跌,樓巿也不要太樂觀。

 

技術上,恒生地產分類指數已跌穿二和三月形成的重要支持,早前已形成下降通道,今日更跌穿通道底部,而9RSI也失守30水平,後巿有機會回落至今年1月的升浪開始低位。

陸振球

明報投資及地產版主編