【業績解畫】誤傳違約嚇窒投資者 佳源沈天晴:不會做重大融資

文章日期:2019年3月27日 16:31

今年一月中曾發生斬倉的內房兼龍牀盤發展商佳源國際(2768),在業績記者會上,主席沈天晴被問到往後會否繼續押股時,他表示押股其作為上市公司大股東的權利,也會按其財務需要進行,但重申不會做大的融資。

公司為被誤傳債務違約嚇窒投資者,公司其後缺席近期的內房發債潮,被追問可有發債計劃時,沈天晴及新上任一個多月的副主席兼執行董事張翼表示,發債需按公司發展需要去做,在今年合適時間進行。曾為公司行政總裁的執董卓曉楠指,公司手上仍有獲發改委批的長債批文,會在考量發現、現金流等下再進行。

在截至去年底,集團約48.01億元人民幣(下同)債務將須於一年內償還,而約77.74億元將須於一年後償還。

近年佳源亦重金進軍本港地產市場,更斥向「鋪王」鄧成波購入屯門菁雋、新合里及葵涌成功中心三個項目70.1%權益,但菁雋開售至今僅售出兩伙。卓曉楠強調,非「定錯價」,認為市況一直變動,公司亦會按情況調整,並有意在四月重推該盤。她又認為空置稅主要針對投資物業,但項目是剛需上車盤,地理位置及配套亦好,對項目有信心。

此外,在去年公司帳上的其他收益及虧損中有一筆逾9000萬元的預期信用損失,卓曉楠解釋指,該筆款項是因應集團擴張至蘇州以外,如大灣區的區域項目發展週期較長,故預先提撥了9000萬元,但只要往後項目產生盈利就會回撥。

記者:方楚茵

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