【自生增長】永升︰旭輝五年提供1億平方米管理面積

文章日期:2019年3月25日 17:10

物管公司永升生活服務(1995),身兼內房旭輝(884)及永升主席的林中指,未來五年旭輝將向永升提供1億平方米的管理面積,當中2019年度約1500萬平方米,另集團外拓面積約3500萬平方米,料永升的合約建築面積平方米可達1.1億平方米。

林中及永升總裁周洪斌強調,雖然公司資金充裕,但集團不會盲目去併購,更重視項目質素,目前公司業務主要依賴自生增長,比例為「五、三、一、一」,即五成由外拓貢獻、三成由旭輝貢獻、一成由合營提供及一成收併購,五年後將外拓、旭輝、合營及收併購的比例改為「五、二、二、一」。

目前永升平均物業費單價由第三方物業貢獻的為每月每平方米1.83元,來自旭輝的則為3.22元,集團指,隨著旭輝未來的商辦物業提升,由於商辦的管理費較高,亦有助永升管理費提升,而第三方的管理費則在今年有望突然每月每平方米2元水平。

 

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