【降低負債】正榮︰融資成本有望降至2017年水平  

文章日期:2019年3月25日 16:42

內房股正榮地產(6158)去年核心純利為19.52億元(人民幣,下同),按年增70.7%,派末期息每股0.15港元,按年增50%,佔核心純利的27%。去年集團融資成本為7.8%,按年微增0.5個百分點,集團財務總監陳偉健認為,隨著一些非銀行借貸的比例減少,融資成本有望回到2017年或更低水平。

他詳細解釋指,在今年初集團已在境外發行了幾筆較低息的美元債,並以短換長,亦發行了私募債及開發貸款。加上將非銀行貸款融資比例降低,在香港也在準備銀團等,相信未來淨負債率將維持在70至80%水平,集團的淨負債率由2017年的183.2%降至去年的74%。

集團今年開出合同銷售目標1300億元的目標,公司截至目前未結轉收入約1,000億元。

至於去年集團首進珠三角地區,管理層表示有觀察香港的投資機會,但並無具體發展時間表。

至於集團創辦人及大股東歐宗榮未在正榮地產擔任主席,只安排其兒子歐國偉擔任非執董,歐國偉指,父親不希望公司太依賴他個人發展,更希望將公司打造成百年老店,故傾向專業、現代化企業管理模式,故日常管理交予公司團隊,而他則只作為非執董,目前尚在學習及吸取經驗中,但亦不排除將來參與更多公司業務。

記者:方楚茵

 

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