【擁抱大灣區】呂志和:政府財政足以應付發展 惟恐土地供應仍不足

文章日期:2019年3月20日 16:58

政府公布明日大嶼估計造價6240億元,嘉華國際(0173)主席呂志和表示,香港本身缺乏土地,加上要配合大灣區發展也需要用地,及好的寫字樓去支持,政府是為了未來及下一代去行事。即使投資規模龐大,但是完成計劃是分年進行,而非一次過支付,並在10多年後才完成,因此他相信,香港的財務可以應付得來。他更認為,就算有明日大嶼的新填海地,在應付未來發展仍不足夠,有需要去開發農地及菜地。

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對於香港的工程及基建長期出現超支,呂志和指出,政府就明日大嶼的造價預算有其根據,能夠達到收支平衡最好,但是會否超支,最終是看生活指數水平等指標而定。按過往經驗,若有項目超支,其實政府在其他收入也會增加。政府儲備本身有過萬億元,他認為,市民應該相信及支持政府,去爭取多些用地,否則在沒有土地下駡政府,地價卻更高,生活因應要變化。

至於政府較早前提到減少土地拍賣,呂志和認為,無論公私營住宅佔比由7比3,變成6比4也好,最重要是市民要支持及擁護政府爭取更多公屋及一般用地,並作出調節,令市場平穩些。較早前政府提出草案推動徵收一手單位空置税,嘉華國際執行董事呂耀華相信,以集團推售樓盤的良好情況,暫時空置税對集團影響不大。

記者:陳偉燊

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