【德銀退租】傳德銀退租ICC部分樓層 料每年節省近億元租金

文章日期:2019年3月19日 16:05

外電引述消息指,德意志銀行正與德國商業銀行商討合併,並計劃退租位於香港環球貿易廣場(ICC)的10層寫字樓當中最多3層樓面,估計每年可節省租金接近一億港元。

據《Business Times》報道,德銀於2010年與ICC發展商新鴻基地產(0016)簽署10年租約,消息人士指,目前新地已委託地產代理物色新租客,期望可於2020年7月起租。

根據第一太平戴維斯數據顯示,德銀10年前與新地簽下的租約為每平方呎50元,該行估計現時呎價已升至每方呎80元,預期德銀退租三層寫字樓後,每年可節省約1270萬美元(約9906萬港元)租金。

報道又指,德銀尚未決定退租ICC多少樓層,現正與新地商談。但德銀亦可能會租用較便宜的寫字樓予後勤員工。

早前有報道指,連年虧損的德意志銀行,正和德國商業銀行準備在德國政府表示將允許削減工作和成本後,正式宣布開始探索性合併談判。兩家銀行一旦落實合併,將是德國銀行一次歷史性時刻,交易將創造一家以資產計的歐洲第四大銀行,同時可以避免兩家銀行被收購的命運。

事實上,德銀近年財政表現一直未如理想,除連續3年錄得虧損外,裁員、管理層重組及標普下調評級等消息持續困擾公司,其間海航更一度狂掃德銀股權,成為該行主要股東,更惹來歐盟對收購交易的審查,直至去年下半年海航傳出財困後不斷減持,令海航在德銀的持股量由6.3%降至5.1%,有關中資入主歐盟主要銀行的擔憂才暫時平息。

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