【有片:選股王】內房股仍是最強勢版塊 佳兆業可投機性買入

文章日期:2019年3月18日 12:23

恒指升211點,收報29224點,成交金額626億元。中港股市今早向好,本周四公布業績的騰訊(0700)偷步炒上逾2%,再試370元阻力,港交所(0388)突破280元。A股升勢全面,兩市上升股份逾2600隻,一改上周的中小創拋售潮,創業板指數亦反彈1.32%。

今早好友已攻下第一個熊證重貨區29300點,但直至29700點仍有逾相當於4000張期指的熊證,若A股調固完成再上,估計恒指有力進一步向上。

內房股仍是最強勢版塊,動輒升幅都超過4%,很多2、3線內房升幅更大,佳兆業(1638)相對落後,可投機性買入。

佳兆業首兩月(連同其合營企業及聯營公司)總合約銷售約為83.3億元,總合約建築面積約為472,297平方米,分別較2018年同期增加約72.8%及53.9%。平均售價約為每平方米17,637元,較2018年同期增加約12.3%。這種高雙位數字增長,相對於單位數字的市盈率,就成為了最好的炒作對象。

很多內房股都向上突破,買龍頭股如華潤置地、萬科、中國海外等都是正路之選,但佳兆業高負債導致資產淨值折讓高企。花旗曾估計淨值達每股7.25元,現價折讓仍達50%,在當前市況屬少見。

張兆聰

明報首席評論員