【太古業績】太古地產去年核心多賺30% 售太古城中心不派特別息

文章日期:2019年3月14日 12:06

太古地產(1972)公布,去年純利按年跌16%至286.66億元;若撇除物業重估等因素,核心盈利則按年增長30%至101.48億元;若再剔除出售太古城中心所獲的溢利,經常性基本盈利則為75.21億元,按年跌4%。每股盈利為4.9元。第二次中期息增10%至0.57元。

截至去年底止,集團收入跌21%至147.19億元;核心業務錄得增長,全靠物業投資所帶動,期內溢利按年增加50%至100.9億元;物業買賣利潤則倒退91%至9900萬元;酒店業務仍虧損4100萬元,2017年同期則虧損4300萬元。

主席施銘倫在報告中表示,去年六月出售鰂魚涌太古城中心第三座及太古城中心第四座,代價為150億元,交易預計在今年四月或之前完成,集團計劃將所得款項投資於新發展項目,因此不計劃派發特別股息。

他又預期,香港中區辦公樓需求將減少,令租金造成下調壓力,然而租用率高企及供應量有限將為租金帶來支持;至於廣州區,由於中心商業區並無大量新樓面供應及需求穩定,預期2019年辦公樓的公置率將會下降;但北京則因供應增加及空置率上升,料今年租金會受壓。

太古地產半日報32.1元,跌0.47%。

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