【公司業績】績優半日飈逾13% 時代:舊改貢獻剛剛開始

文章日期:2019年3月13日 12:41

時代中國(1233)去年業績對板,今早股價急升,半日揚13.43%,收報13.68元。公司去年核心純利升66%至42.036億元(人民幣.下同),每股盈利2.4元,派末期股息0.6877元,按年升66%。集團去年收益343.75億元,按年升48.7%,當中首次披露舊改貢獻收入達27.75億元,佔收入達8.1%。

問到舊改業務的發展,時代中國主席岑釗雄指,視舊改為重要業務,在未來貢獻盈利及收入,今年首次在2018年反映,是「剛剛開始」,去年內新增舊改面積約90萬平方米,去年銷售也約80至90萬平方米。

時代中國去年舊改收入主要來自於廣州豐鼎項目、佛山太平項目及佛山塘虹項目。集團整體毛利率亦由2017年度27.9%上升至2018年度30.9%,主要因毛利率較高的產品收入確認比例有所提升及新增毛利率較高的城市更新業務。

雖然市場憂慮中國經濟、中美貿易戰及調控等不利因素,但岑釗雄表示2019年對行業仍保持樂觀,因行業對中國經濟很重要,也聯繫住不能當成不重要的行業,也是老百姓的利益。他表示已將困難預算更大一點,時代才按自身節奏去發展。

集團將今年合同銷售目標定在750億元,較去年度合同銷售605.9億元增23.8%。拿地預算約300億元,是因應回款增加,並包含去年買地剩餘預算,去年集團已售未結轉銷售額為500億元。目前公司超過九成土儲在大灣區,岑釗雄表示,未來仍聚焦大灣區,但以往亦進入成都市場,今年成都、武漢,以至華東區也有可能新增項目。

記者:方楚茵

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