【公司業績】當代置業全年少賺逾25% 料今年合約銷售目標400億人幣

文章日期:2019年3月12日 12:34

當代置業(1107)去年純利下降25.6%至5.25億元(人民幣.下同),派末期息1.98港仙,較2017年的3.6港仙下跌。集團去年合約銷售額為321.57億元,按年增長44.9%。集團執董兼總裁張鵬表示,2019年合約銷售額目標約400億元,當中自營約360億元,加上約30億元代建。

2019年目標僅較2018年增長24.4%,對於目標比較保守,張鵬指調整是為市場留一點預期,今年可售貨值520億元,他相信除了自營業務外,自2017年開拓的綠色代建業務亦能起到利潤增厚的補充作用。

據張鵬介紹,代建項目利潤率達到7成,去年的代建項目新增合同額(代建費)為1.1億元,希望每年合同簽約額可升50%,2019年料可達1.5億元。拿地方面,集團預算2019年使用400億元。

去年當代純利下跌,主要因為所得稅開支增加及人民幣兌美元貶值而重新換算其發行的美元計值優先票據所產生的匯兌虧損。

公司副總裁王強指,未來續控制境外債務在10億美元水平,而2019年10月到期的5億美元債,集團已在年初已發行票息15.5%的2億美元債,為新債還舊債作準備。該筆債券息率雖然較高,但反映公司在去年底債市較差下仍能發債,望藉此給予市場信心。集團尚有3億美元額度會視乎市況進行。

境內方面,集團一筆10億元的公司債將到期,但可續期2年,集團將會提升息率,由6.4%提升至8%吸引投資者續期。而整體來講,王強預期2019年的融資成本不會上升很多,大約1點子。

記者:方楚茵

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