【新地業績】郭炳聯:年售400億樓盤 會增購住宅土儲

文章日期:2019年2月27日 19:19

新鴻基地產(0016)今個財政年度上半年中港合約銷售總額為430億元,超過全年目標9成。計及今年2月已達到470億元,主席郭炳聯表示,會盡力推售目前和新項目,繼續貨如輪轉售樓。

郭炳聯指,集團每年會銷售價值400億元的樓盤,因此會在港補充住宅用地繼續發展。集團副董事總經理雷霆則指出,新地會維持貨如輪轉及月月有樓賣的策略,在中美貿易戰緩和,息口上升趨勢停止,香港經濟及置業意欲較強,銀行又願意提供按揭,投資工具波動仍大下,就算今年樓市成交不及上年,但是市況會繼續活躍,即使新年度政府供應土地大滅,樓價會大致平穩。

新界農地轉換程序向來繁瑣冗長,集團副董事總經理黃植榮不諱言,就算各方努力,批准、談判過程、程序冗腫,業界及公司已透過不同渠道,反映意見去簡化程序,因此政府提出透過督導委員會作出協調後,他冀經協調後,加快轉換農地流程。至於建築費高昂的問題,他指出,由於香港人口及建築工人老化,建築業議會已著手栽培年青人,亦希望引人機械自動化提高生產力,以紓緩人手不足的問題,但是依目前情況,他還是估計建築成本輕微上升。

至於在大灣區的發展方面,執行董事郭基煇指出,集團會繼續在一線城市及個別二線城市,於交通樞紐方面物色發展住宅、酒店、商業項目的機會,在香港發展以外,留意深圳、廣州及南沙的發展機會。

記者:陳偉燊

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