【華置盈警】華置料去年溢利大跌近八成 持恒大股份帳面蝕31億

文章日期:2019年2月20日 16:44

華人置業(0127)發出盈利警告,預期截至2018年底止年度可能錄得收入下降介乎39%至49%,以及溢利大幅下降介乎68%至78%。而截至2017年底止全年收入為15億元,綜合溢利淨額則為37億元。

集團表示,去年全面支出總額可能錄得一項顯著支出,當中包含關於恒大(3333)股份之未變現公平值變動虧損約31億元之重大其他全面支出。

華置又解釋,導致收入及溢利下降的原因包括去年買賣物業銷售減少,僅出售璈珀一個住宅單位及若干車位,錄得收入2.74億元,以及帶來應佔溢利約1.83億元,分別較2017年同期下跌72%及60%。

初步評估後,集團預期將錄得上市投資及財資產品所產生之虧損淨額約7.11億元,2017年同期則錄得溢利淨額16億元。當中主要來自債券之未變現公平值變動虧損約13億元及出售債券之已變現虧損約2億元,而2017年同期則分別錄得未變現收益6億元及已變現收益2.27億元。

另外,集團持有恒大股份帶來股息收入淨額約11億元,2017年同期來自盛京銀行股份之股息收入淨額為1.47億元,並於綜合全面收益報表中確認為損益。於2018年度,通過其他全面收益以反映公平值之上市股本投資錄得溢利淨額約9.92億元,2017年同期為6200萬元。

而2018年度集團並無出售附屬公司之收益,2017年同期則出售深圳羅湖商業城若干商舖及半山區肇輝臺之物業所錄得1.43億元。

年內,集團投資物業重估僅錄得1.22億元收益,2017年同期則為5.65億元。

華置今日收報9.04元,升0.3%。

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更新時間:2019-03-19 16:10
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