【宏觀審慎】IMF︰香港應大幅增加樓市供應 聯匯制度仍適合

文章日期:2019年1月25日 15:46

國際貨幣基金組織(IMF)稱,儘管香港樓市於近數個月初步呈現回軟跡象,當局迄今仍適當地維持三管齊下的方法,包括增加房屋供應,以及維持嚴緊的宏觀審慎措施和需求管理措施,以維持金融穩定。

IMF今日發表報告,表示香港政府現時針對樓市實施的宏觀審慎措施及印花稅仍然適合,但當局需要進一步增加房屋供應。雖然宏觀審慎措施有效地為金融體系建立緩衝空間以應對樓市調整,但樓價仍然被高估,置業負擔能力進一步惡化。大幅增加房屋供應仍然是目前最需要採取的措施。

報告同時提出聯繫匯率制度,認為此制度仍然是最適合香港的匯率制度。自推行以來,聯匯制度一直是維持穩定的基石,有助確保經濟持續增長和競爭力,以及廣大的金融服務業的暢順運作。聯匯制度的有效運作,有賴香港本身靈活的經濟體系、充裕的財政儲備緩衝,以及穩健的金融規管和監管支持。外匯儲備充裕,進一步加強聯匯制度的公信力。香港對外收支狀況及港元仍然與中期經濟基調及可取的政策方向大致相符。

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