【港朝換代】大灣區大茶飯 信和或成大贏家

文章日期:2018年12月19日 19:23

既稱「大灣區國舅」,當然關心大灣區的資金流,近日特首林鄭月娥和中聯辦主任王志民親自為「大灣區共同家園發展基金」揭幕,原來這基金背後關係千絲萬縷,信和集團更隨時是唯一一間華資,晉身基金董事局,食「大茶飯」。

大灣區共同家園投資有限公司(下稱「大共投」),由剛剛卸任建銀國際董事長一職的胡章宏掌舵,出任CEO,是的,就是那位多年來為建銀國際廣聘官二代的胡總。大共投目前已有九名股東。查冊發現,公司於2018年3月22日成立,當中包括三家央企、兩家國企、一家港企。但成立之初,股東沒有這麼多,只有建銀的開曼離岸公司CCBI Investment Limited。

然而直至2018年9月及10月,「大共投」發新股,前後引入8名新股東,當中不乏央企和國企,有華潤、招商局、中國太平保險(0966)、粵海控股、中國銀行子公司;另外也有兩間背景神秘的SenseChannel Investment Limited和Fine Propitious Limited。(據《財新》追查,SenseChannel疑為港產獨角獸商湯科技的子公司。)

但真正值得關注的是,有「大好友」之稱的信和集團有玩埋一份,透過「粵港澳大灣區共同家園有限公司」入股,該公司現任董事為信和集團副主席黃永光、總經理黃永龍和執董陳榮光,盡然彰顯愛國之心。信和當年是首批進入內地房地產市場的華資發展商,多年來也在香港賺不少錢,今日又身先士卒支持大灣區,似乎有意複製成功方程式。

黃氏家族在新加坡財力雄厚,數十年前已由新加坡進軍香港,一直擔任香港地產界「超級大好友」,常常於拍賣會上高價投地,即使1983至1984年本港面對前途問題時,也對前景堅定不移,活躍投地。最風光一次就是1989年聯同新地(0016)等財團,擊敗劉鑾雄、李嘉誠、鄭裕彤等富豪,以33.5億元投得灣仔「地王」,發展「中環廣場」。

而對於中國內地,信和置業(0083)曾有63%的土地儲備位於內地,但信和當時似乎太愛香港,未有投放很多精力於內地。直至2007年,信和在內地連奪兩幅地王,轟動一時,先以41.38億元人民幣奪得成都地皮,及後又聯手華人置業(0127)、中渝置地(1224)以41.8億元人民幣奪得重慶地皮,以行動證明自己有多愛國,發展重慶御龍天峰及成都御龍山。

但好景不常,少頃,遇上全球金融危機,項目似乎一直表現未如理想,兩個項目後來於2015年和2017年分別轉售給恒大(3333)及華僑城,也令他一度被內地媒體質疑有撤資之嫌。

不過浪子回頭金不換,信和北上愛無懼。正值改革開放四十年,今次信和華麗轉身,力谷大灣區,更勤於奔走兩岸三地,在台灣大選後高調訪台,與國民黨的韓國瑜會晤,揚言要投資高雄,識玩。所以話,香港好,信和好;中國好,信和更好。

大灣區國舅

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