【出售資產】永義4.7億出售長沙灣商業項目予高山

文章日期:2018年11月21日 18:54

永義國際(1218)及高山企業(0616)公布資產交換協議,永義據此將手上的長沙灣大南西街永義廣場轉售予高山,作價4.7億元;高山則會向永義轉售九龍塘延文禮士道住宅物業,作價10.35億元。永義扣除轉售永義廣場的代價後,據此淨付高山5.65億元,高山將用作一般營運資金及償還借貸。永義及高山因此預期錄得920萬元及2080萬元。

根據兩間公司的公告指出,高山曾聯絡永義,擬洽購永義廣場,並希望聯同位於毗鄰的青山道豐華工業大厦一同重建,比自行重建永義廣場有利,並可透過物業管理協議,繼續為永義帶來經常性收益。換購在建中的延文禮士道在建住宅公寓,則可提供變現溢利。高山方面則指,出售延文禮士道住宅項目,將更能專注於工業及非住宅的房地產活動。

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