【公司業績】領展每單位中期派1.3062元 增幅上市以來最低

文章日期:2018年11月14日 12:48

領展(0823)公布截至9月底中期業績,可分派總額27.59億元,按年增5.9%;每基金單位中期分派1.3062元,增長7.5%,增幅上市以來最低。期內收益按年跌0.38%至49.3億元.物業收入淨額37.59億元,按年跌0.2%。至9月底,投資物業估值增加至2097.9億元,較今年3月底增長3.3%。

香港物業組合表現方面,零售及停車場物業收益總額微跌0.8%至47.32億元。其中零售租金收入按年上升0.8%至37.44億元,物業租用率95.5%,比今年3月底跌1.5個百分點,主要受商舖租用率下降所致;,續租租金調整率為22.5%;平均每月租金則由今年3月底的每平方呎62.4元增至每平方呎65.7元。停車場租金收入為9.88億元,按年減少3.3%;每個泊車位每月收入則按年增長9.9%至2706元。

內地三項物業則表現理想,錄得收益總額4.9億元,年增22.8%;物業收入淨額3.9億元,增長25.8%,租用率達98.8%。

領展表示,期內完成了富善商場、何文田廣場、三聖商場及環翠商場的資產提升項目,現時仍有10個進行中項目。領展又指,正考慮可帶來持續回報的收購或出售,包括計劃收購香港及內地一線城市、周邊地區零售物業及優質甲級寫字樓。

另外,領展年初宣布回購8000萬基金單位的計劃後,期內已斥約30億元完成約3950萬個基金單位的回購,預計未來數月將在市場情況及規例允許下,繼續進行回購計劃。

領展半日報72.15元,跌0.21%。

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