【有片:選股王】空置稅料成效有限 地產股反而受惠

文章日期:2018年7月3日 13:19

恒指跌789點,收報28165點,成交金額719億元。七一假期A股大跌,港股今早開市後沽壓沉重,一度跌超過900點險守28000點關口,全市近90%股份下跌。上周五反彈逾強勁的股份沽壓愈厲害,內房股首當其衝,萬科(2202)急挫8%。另外,澳門6月博彩收入僅升12.5至225億澳門元,遠低於市場預期的18%,濠賭股全線大跌,跌幅介乎1%至9%。

A股昨日大瀉後,人行並未因此釋出善意,今早暫停公開市場操作,淨回籠資金達1500億元。當前內地金融市場已進入恐慌狀態,A股同時面對大股東質押和兩融爆倉的威脅,但中央的回應就是市場毋須放大風險,信的話就繼續持貨捱沽,但大部份投資者都爭相出逃。如果沒有中央出手救市穩住市場信心,當前的恐慌性拋售局面很難終結,港股也會成為內地資金的提款機。

今早表現較佳的有本地地產股。上周港府公布空置稅等一系列措施,由於空置單位不多,撇除已出租的僅3000多伙,對發展商影響非常有限。更重要的是,私人住宅土地本來就不多,還要強行抽出5000伙轉為公營房屋,中長線甚至公私營的六四比,也可改為七三比,港府可說是已放棄了私人市場,任憑樓價飈升,今後地價勢將水漲船高,對於土儲充足的開發商非常有利。

新地(0016)是大贏家,今早股價曾逆市上升,中午收報118.8元,跌幅不足1%,而恒地(0012)、會德豐(0020)等都跑贏大市。

張兆聰

明報首席評論員

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