【有片】莊太量:強積金買樓?降按揭首期成數仲實際!

文章日期:2017年11月14日 15:26

最近有議員建議可讓巿民可提早動用強積金買樓,以更能容易儲到首期。香港中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量教授認為,現在全港數百萬個強積金戶口,平均擁有金額不20萬元,以現時一般住宅單位至少400萬至500萬元,有關項目只是杯水車薪,作用不大,也違反原來是保障養老退休用意,不如金管局降低首置按揭的首期成數5%,更直接和有效,也不會影響銀行的穩定性。

還有一種代替方案,就是容許將強積金戶口內的款項部份作為抵押予銀行或金管局,以借出款項作為首期。

莊太量說,新加坡能讓強積金作買樓,主要因僱員要供薪金17%,僱主則供20%,故強積金金額遠較香港僱員和僱主只各供款5%為多,用作買樓首期才更有意義。