【再出辣招:淘寶圖】新辣招下 父母為子女買樓或要付六成首期

文章日期:2017年5月19日 20:02

數日前中環美利道商業地王由恒基地產(0012)以233億元投得,呎價5億元,不論金額或呎價均創了歷史新高,而剛公布的中原樓價指數,更是連續升了15周,並連續13周創出歷史新高,終惹來金管局出手,包括進一步收緊海外人士來港買樓,以及非首置客買樓的按揭成數再下調一成。

原來,5月至今二手住宅登記平均成交金額達703.8萬元,創了新高,則若是父母為子女多買一層樓,現在除時要付出5至6成首期,以二手平均成交金額推算,隨時要付出300多至400多萬元首期,那會否達到冷卻樓巿作用?

其實,樓價過去一年雖升了一成半以上,但投資者如看得準在去年底趁低買入股王騰訊(0700),股價更是升了五成有多,而該股過去半年時間,巿值增加了1.25萬億多元,金額足可現兜兜買起過去十年全港所有新盤有餘!

在新地王遇上新辣招的情況下,應如何部署?《明報》下周六(5月27日)將舉辦「樓巿大時代」投資講座,請來三位重量級樓巿專家,包括身經百戰的百億舖王黎永滔、九龍站大業主兼在多國有地產發展經驗的江雅琦女士,以及多本地產暢銷書作者陸振球,一起分析樓巿最新形勢,助你洞悉先機,做好攻守部署!詳情及報名:link.mingpao.com/50858.htm

陸振球

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