【九倉分拆】擬將部分投資物業分拆 正研以實物分派

文章日期:2017年3月9日 16:38

九倉(0004)公布2016年全年業績,業績報告中指,現正展開研究透過實物分派予九龍倉股東將部份投資物業分拆上市的利弊。

九倉稱,就集團將部分投資物業資產,以介紹形式分拆上市,現正展開研究透過實物分派予九龍倉股東;九倉認為,直接獨立分拆或能為投資者提供更多及更佳的選擇,有關評估利弊的建議將盡快提交予董事會考慮。

據業績報告顯示,去年投資物業核心盈利升6%,達88億元。去年底,總資產包括為數3193億元的投資物業組合,該組合佔集團總營業資產 79%,當中包括兩項核心資產-香港的海港城和時代廣場,兩者的估值分別為1645億元(不包括三間酒店)及545億元,合共佔投資物業組合 69%。內地的投資物業為585億元,主要包括成都國際金融中心及會德豐國際廣場,以及發展中及以成本列值為數167億元的長沙國金中心和蘇州國際金融中心。 年內以62億元購入香港中環會德豐大廈的整幢寫字樓及一個優質舖位,進一步擴展投資物業組合。

同時,集團經過持續一年的策略評估,將撤出通訊、媒體及娛樂的業務,以95億元出售九倉電訊;而集團現時對有線寬頻之資金承諾在期滿後將不再延續。

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