4內地生合租名城3房 預付一年租34萬

文章日期:2021年7月20日

【明報專訊】內地生一向鍾情於大圍區租樓,區內名城有單位獲內地生租用。中原地產分區營業經理周偉航表示,暑假一向是租賃旺季,大圍名城本月暫錄約40宗租賃成交,屋苑最新錄1期5座中層SD室,實用面積737方呎,3房連套房間隔,以2.8萬元租出,實用呎租38元。租客為4名內地女學生,只睇單位相片及片段,即以預繳一年租金、即約34萬元,租用單位準備來年於香港升學。業主去年以1250萬元購入單位,租金回報約2.7厘。

此外,近日內地生租樓足迹亦出現於新界北區。中原地產高級區域聯席董事藍浩然表示,粉嶺名都7座中層E室,實用面積399方呎,2房間隔,以月租1.2萬元租出,實用呎租30.1元。租客為3名內地女學生,由於仍然身處內地,故只睇單位相片,未有親身睇樓便決定預繳一年租金租入單位。業主則於2015年以400萬元購入上址,租金回報約3.6厘。

THE CAMPTON首宗租賃 2房月租2.3萬

另外,部分市區新盤陸續入伙,近月入伙的長沙灣THE CAMPTON剛錄首宗租賃成交。中原地產分區營業董事程智聰表示,THE CAMPTON中層H室,實用面積515方呎,2房間隔,以月租2.3萬元租出,實用呎租44.7元。原業主去年以840萬元購入單位,租金回報約3.3厘。

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