日清零售批發商2.3億 購京瑞廣場3舖

文章日期:2021年7月15日

【明報專訊】工商市道熾熱,有投資者趁機進行換貨。土地註冊處顯示,沙田石門京瑞廣場2期地下5號及56號商舖,以1.39億元易手;另京瑞廣場2期地下3號舖,亦以9100萬元易手,買家同為廣大食品有限公司(KWONG TAI SIK PUNG COMPANY LIMITED),公司董事包括梁冠程、梁冠禧等人,為日清食品香港代理商有成行辦館相關人士,共涉資約2.3億元。翻查資料,廣大食品有限公司今年5月以2.17億元,沽出粉嶺安樂門街38號的有成行物流中心全幢物業,當時帳面賺約1.97億元離場。

另尖沙嘴樓上舖H8錄蝕讓成交,土地註冊處顯示,H8 6樓全層,面積2188方呎,在上月下旬以3600萬元易手,呎價1.65萬元。原業主2012年12月3916.5萬元購入,持貨逾8年,帳面蝕讓316.5萬元或8%。

灣仔道舊樓3.7億放售

有投資者趁樓市轉活而放售物業,高力獲委託獨家代理出售灣仔道238至240號重建地盤項目,項目將招標出售,意向價逾3.7億元,以獲批重建之可建樓面2.7萬方呎計,每方呎樓面地價約1.38萬元。高力資本市場及投資服務部高級行政董事王振康表示,是次出售物業於灣仔道及摩利臣山道交界,各項交通工具均可直達。資料顯示,物業現時為一幢樓高9層的服務式住宅,1963年落成,樓齡約58年,地盤面積約1890方呎,已獲批重建為一幢22層高、樓面約2.7萬方呎銀座商廈,現時地庫及地下為商舖,1樓至7樓為服務式住宅。買家可在新物業外牆及天台上加設多個大型戶外廣告牌,增加廣告效益。

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