方敏生1738萬沽豫苑 9年帳賺678萬

文章日期:2021年7月15日

【明報專訊】近月樓價指數快破頂,再有名人趁高位沽售豪宅套現。土地註冊處顯示,西半山柏道豫苑2座中層A室,實用面積786方呎,3房連主人套房間隔,享海景,上月以1738萬元沽出,實呎22,112元。

資料顯示,單位由香港社會服務聯會前行政總裁方敏生及其丈夫張玉堂持有,兩人2012年以約1060萬元購入,持貨9年,帳面獲利678萬元或64%。

南灣2房2830萬沽 實呎逼2.4萬

另外,港島南區受黃竹坑站上蓋新盤銷情帶動,近月成交頻仍,中原高級分區經理黃家俊表示,鴨脷洲南灣6座高層A室,實用面積1188方呎,2房套間隔,享遊艇會海景,新近以2830萬元易手,實呎23,822元,屬市價成交。

買家為用家,原業主則於2010年以2339.8萬元一手買入單位,持貨11年,帳面獲利490.2萬元,升值21%。

逸樺園本月開齋 3房1998萬易手

鰂魚涌逸樺園則錄得本月首宗成交,利嘉閣高級經理吳玉蘭表示,屋苑2座中高層F室,實用面前821方呎,3房套連工人房間隔,望山景,原以2300萬元放售,經議價後減價302萬元或約13%,以1998萬元沽出,實呎24,336元,屬市價水平。原業主2003年10月以約507.6萬元購入,持貨逾17年,帳面獲利約1490.4萬元或3倍。

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