兩日3全新盤開示位 最快日內開價 涉逾700伙 維港滙II涉525伙佔最多

文章日期:2021年7月15日

【明報專訊】雖然變種新冠疫情肆虐全球,不過本港樓市氣氛依然熾熱,發展商趁本港疫情暫時受控下積極推盤。過去兩日,市場上有3個全新盤開放示範單位,包括會德豐、信置(0083)等五大發展商合作的西南九龍長沙灣維港滙II、建灝地產屯門上嵐,以及遠展(0035)大埔公路沙田嶺段畢架‧金峰,前兩者將於日內公布首張價單,而畢架‧金峰擬短期招標推售。

明報記者 林尚民、盧浩鏘

會德豐等繼今年3月先後推出維港滙I及III後,早前公布最新一期維港滙II樓書,項目設525伙,預計2023年5月落成,樓花期22個月。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目首張價單料於日內公布,而3房、4房大單位則傾向以招標形式發售,樓盤最快下周開售。另項目設有一個實用3029方呎、連1368方呎平台及1017方呎天台的5房連私家泳池特色戶,為3期中面積最大一伙,黃光耀指出,自公布項目戶型至今,該單位已錄得超過10組買家查詢,預計單位售價及呎價均可挑戰項目新高。

發展商昨日已開放一個示範單位予傳媒參觀,為實用790方呎的6座18樓C室,3房1套間隔,並設多功能房連套廁,可用作工人房。信置營業部集團聯席董事田兆源表示,上述單位主人房及廳均向池港雙景,可同時望維港及泳池景觀,示範單位即日開放予公眾參觀。

上嵐全屬1房 首批不少於50伙

此外,全數112個單位均為1房間隔的上嵐,昨日上載樓書,項目預計2023年7月落成,樓花期約24個月,樓盤不設煤氣供應。發展商昨率先開放示範單位予傳媒參觀,為實用290方呎的18樓C室,屬項目面積最大單位,客廳外連相連的露台及工作平台,合共涉38方呎。建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示,項目示範單位將於明日開放予公眾參觀,銷售步伐亦已進入最後階段,首批將推不少於50伙,價單最快日內公布,售價將參考屯門同區的一手1房戶,料會受到年輕上車客及投資者青睞。

133 PORTOFINO洋房9800萬沽

另一方面,遠展目前已接近現樓的畢架‧金峰,周二已向傳媒開放示範單位,為實用1334方呎的1座8樓A室3房3套連工作室單位,發展商指出,項目即日起接受買家預約參觀單位,而項目全為實用1019方呎以上的單位或洋房,料短期內以招標形式發售,分層單位將率先推出,意向價將參考九龍塘及沙田九肚山同類型半山分層單位,洋房待取得滿意紙及完成裝修後發售。另信置西貢133 PORTOFINO昨以9800萬元售出6號洋房,實用3462方呎,連633方呎花園及902方呎天台,採5房4套間隔,內置升降機,實呎28,307元。

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