維港1號首日收1300票 超額5.1倍 柏傲莊III再沽兩伙河景4房 呎價貼3.1萬

文章日期:2021年6月26日

【明報專訊】極有機會成7月首個展開首輪銷售的全新盤、中海外(0688)旗下啟德跑道區維港1號,周四公布開價後,昨天開始接受認購登記,市場消息稱,樓盤首天接獲逾1300張入票,以首推212伙計超額5.1倍, 收票成績與另一港島熱賣焦點盤、路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸1期晉環,首日收逾1300個認購登記相若。據悉,中海外日內將加推單位應市和上載銷售安排。

明報記者 林尚民

樓花期長約21個月的維港1號,周四公布首批212伙價單,1房折實入場費656萬元,首批折實均呎22,977元,較今年4月恒地(0012)啟德THE HENLEY I首批折實均呎26,448元低逾13%,加上屬跑道區首個全新住宅,因而備受市場關注。

首日收票成績與晉環相若

市場消息指出,項目昨天單日收逾1300票,超額5.1倍,成績相當不俗,而項目設於九龍灣國際交易中心的示範單位,亦已對外開放,即使昨天是上班日,但睇樓參觀反應仍熾熱。今年迄今多個新盤推出,不少收票數字均理想,最矚目為新世界(0017)牽頭大圍站柏傲莊III,5月底首天收票單日收逾5700票,較首張價單182伙超額逾30倍;至於路勁牽頭的港島南岸1期晉環,4月底首日收票,單日亦錄逾1300票,較首張價單160伙超額7倍。

屯馬線明全線通車

尚‧珒溋代理送千程車費

另港鐵屯馬線明日全線通車之際,啟德同區其他新盤亦有促銷新動作;龍湖 (0960)和合景泰富 (1813)合作的尚‧珒溋,獲四大地產代理送出1000程屯馬線車費予該盤買家,名額暫定20個。

此外,多個新盤持續錄高價成交,其中柏傲莊III最新售出兩伙,屬8A座42及43樓、向城門河景4房戶,實用1210及1269方呎,成交價3704.78萬元及3949萬元,實呎3.06萬及3.11萬元;項目本月開售至今累沽841伙、套現逾125億元。

高爾夫‧御苑洋房8000萬沽

項目新高

恒地(0012)粉嶺高爾夫‧御苑,以招標形式售出A8獨立洋房,實用3,063方呎,5房設計,設私人泳池另連1434方呎花園等,成交價8000萬元,創項目新高,實呎逾2.61萬元,則屬項目洋房呎價新高。高爾夫‧御苑全盤至今累售398伙,總共套現48.7億元。

香港興業(0480)愉景灣意峰9號洋房,實用2023方呎連3045方呎花園等,以5300萬元售出,實呎2.61萬元;同系愉景灣意堤5座7樓E室,實用763方呎2房戶,亦以1175.1萬元售出、實呎逾1.5萬元。

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