反修例疫下轉職代理 437萬購千望「上車」

文章日期:2021年6月3日

【明報專訊】過去兩年香港經歷前所未有的挑戰,2019年中反修例風波、2020年初爆發新冠疫情,對本港經濟構成重大打擊,失業率大幅上升。由電訊工程判頭,轉戰地產代理的祥益地產高級物業顧問蘇少鴻(Shermon,圖),卻在動盪之時,積極迎接挑戰,促成近200宗交易(買賣及租務),並藉此成功上車晉身業主。

平均每月促成7宗成交

80後、現年約37歲的蘇少鴻,未具有大學學歷,2018年底完成電訊工程項目後,一日與女兒途徑屯門海翠坊商場,看到祥益地產的招聘海報,頓時令他想到,電訊工程業競爭愈來愈大,是時候轉戰更具挑戰的工作崗位,最終加入祥益。其後考取地產代理牌照後,蘇少鴻卻遇上社會運動及疫情,蘇坦言,沒有因而擔心前途,反而更積極闖出新血路,「疫情爆發初期,被喻為『第二次SARS』,有指樓價將大跌,不少熟客無懼疫情,紛紛出動睇樓,以便抓緊執平貨機會。」

他透露,曾有一組客戶心儀屯門海翠花園一個2房海景戶,原業主堅持不開放睇樓,為表誠意,他與準買家親身前往單位,博取業主開門讓準買家睇樓,可惜業主仍不為所動,結果買賣雙方隔着大閘,以視像形式睇樓,並即日促成買賣。他笑言,疫情下政府有多項防疫限聚安排,作為代理更要花心思及積極進取,始能促成買賣。

蘇氏認為,疫下樓市向好,代理收入穩定,因佣金收入是與樓價掛鈎,他在過去兩年多,每月平均促成約7宗成交,收入亦大幅增加,從起初的數千元,躍升最高6位數字,上月更斥資約437萬元、實呎逾2.5萬元購入旺角千望一個172方呎開放式單位,待兩年後收樓才決定自用或作投資之用。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款