全‧城滙2房1065萬破頂 實呎破2萬

文章日期:2021年5月22日

【明報專訊】二手破頂潮持續,荃灣全.城滙一個2房戶,獲上車客以破頂價1065萬元承接。中原地產分行經理黃志輝表示,有關單位為全.城滙1座高層B室,實用面積519方呎,2房戶望開揚景,以1065萬元成交,創屋苑2房新高紀錄,實呎20,520元。買家為區內上車客,追價27萬元承接單位。原業主2017年9月以734.4萬元一手買入單位,帳面獲利330.6萬元或45%。

將軍澳本月暫錄約228宗二手成交,再有屋苑錄破頂成交,其中遠離港鐵站的將軍澳清水灣半島,2房直逼900萬元。

清水灣半島2房868萬創同類新高

市場消息指,有關單位為8座高層B室,實用533方呎,2房望海景,最新以868萬元售出,實呎16,285元,成交價創屋苑2房同類新高。原業主2012年2月以約420萬元購入物業,持貨逾9年,帳面獲利約448萬元或約1.1倍。

另同區天晉IIIA期更三日兩破頂,1房再逼近800萬元。市場消息指,有關單位為1A座高層C室,實用365方呎,1房間隔,新近以799萬元易手,實呎21,890元,再創屋苑同類單位新高。

天晉IIIA一房逼800萬 三日兩破頂

翻查資料,同類單位對上高價成交,是在周二錄得,位於2A座高層D室,以797萬元易手,同類單位僅相隔3天,做價再高2萬元創出新紀錄。原業主於2014年512萬元購入,持貨約7年,帳面獲利287萬元或56%。

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