首季負資產僅67宗 大減六成

文章日期:2021年5月1日

【明報專訊】隨着本港樓價今年持續回升,金管局最新公布,今年首季負資產住宅按揭跌至67宗,較去年第4季末的185宗減少118宗,減幅64%,涉及金額亦按季減少64%至3.79億元。業內人士認為,負資產數字將會在年內接近「清零」水平。

業界料今年內跌近零水平

中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年首季樓價平均上升約2%至3%,促使負資產數字於低位繼續回落,並維持處於相當低水平。首季負資產數字僅67宗,由於首季樓價較去年高位仍相差2%至3%,故此小部分高成數按揭銀行職員個案,以及九成按揭業主仍處負資產界線。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明則指,今年首季樓市方面的表現可謂跑贏大市,而全球接種疫苗漸普及,香港亦開始推出不同振興經濟措施,如陸續放寬限聚令、考慮推出旅遊氣泡及「來港易」計劃等,料經濟復蘇在望,未來一至兩季負資產字數有望繼續回落至近「清零」水平。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款