新寶城實呎首破2萬 2房望雙景775萬易手

文章日期:2021年4月30日

【明報專訊】二手樓價升勢未減,本月二手成交量已突破400宗的將軍澳區,近日再有屋苑創出呎價新高。美聯助理區域經理林振聲表示,將軍澳新寶城呎價首破2萬元,有關單位為1座高層F室,屬實用377方呎2房戶,望開揚運動場景及海景,附設裝修,以775萬元易手,實呎20,557元。

原業主2010年以約260萬元購入單位,帳面獲利約515萬元或約2倍。

屋苑對上呎價紀錄為去年5月成交的3座連天台單位,單位實用378方呎,以726萬元成交,實呎19,206元,是次成交單位雖為分層標準戶,但呎價較連天台戶高1351元或7%。

景泰苑未補價開放式4年升逾倍

另本港首個綠置居屋苑新蒲崗景泰苑,再錄二手勁賺個案。富誠地產客戶主任黃偉祺指,有關單位為高層5室,實用194方呎,開放式間隔,以235萬元未補價成交,實呎12,113元,屬市價水平。原業主2017年7月112萬元向房委會一手未補價購入單位,帳面獲利123萬元或近1.1倍。

此外,中原地產表示,今年首季錄得13.72億元營業額,連續3個月錄逾4億元佣金收入,其中香港住宅部首季錄得12.4億元佣金收益,刷新歷來首季最佳業績。

今年首季,中原地產全線後勤員工可獲發花紅0.57個月,主任級或以上0.86個月,是2019年次季以來7個季度新高。

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