山水盈周五盡推60伙餘貨

文章日期:2021年4月13日

【明報專訊】雖然近日整體一手成交未見熾熱,但發展商推盤步伐未有放慢;路勁(1098)黃竹坑站港島南岸1期晉環,預計短期可獲批預售之際,同系已屆現樓的元朗錦田山水盈,周五(16日)新一輪發售樓盤最後60伙餘貨,其中包括以招標發售的20幢洋房及8伙特色戶。

已累沽271伙 套現34億元

路勁銷售及市場推廣總監封海倫指,山水盈2019年底開售以來累沽271伙、套現34億元,開放式及2房戶沽清;至於昨日新加推的22伙3房單位,實用980至1006方呎,以最高12%直減折扣計,折實價1161.9萬至1380.9萬元、折實實呎1.18萬至1.37萬元。山水盈周五發售的60伙,32伙屬發價單出售、28伙招標;項目早前售出的洋房,實呎介乎1.7萬至3萬元。

MONTEREY業主「添食」 1856萬購特色戶

另其士(0025)大角嘴傲寓周五亦新一輪發售50伙,44伙發價單賣、6伙特色戶招標。綜合市場資訊,新盤市場昨錄逾20宗成交,其中信置(0083))馬鞍山SILVERSANDS沽出2伙,包括1座6樓A室,實用1151方呎4房間隔,成交價2647.3萬元、實呎2.3萬元;另5A座8樓A室,實用504方呎,以1202.5萬元售出、實呎2.38萬元,成交價、呎價均創項目分層2房新高;項目今年初開售至今累售57伙,套現5.3億元。

會德豐地產將軍澳MONTEREY,最新售出第3座2樓D室,實用717方呎連平台3房特色戶,成交價1856.1萬元、實呎2.58萬元,買家為MONTEREY業主,早前已購入一個單位,是次屬「添食」,成交期為1088日,並享先住後付。

半山捌號1012萬售1房 項目售價次高

英皇(0163)西半山半山捌號,售出實用311方呎18樓B室1房戶,成交價1012.75萬元、實呎3.25萬元,成交價屬項目次高,僅次於22樓B室成交價1047萬元;項目去年開售至今累沽約50伙。

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