帝御.嵐天收逾4000票 超額13倍 1至3期半年來疫市推盤 首輪共收逾1.6萬票

文章日期:2021年2月6日

【明報專訊】即使已踏入鼠年歲晚,但新盤戰况於今日農曆年廿五仍然熾熱。香港小輪(0050)和帝國集團合作發展、今日首輪開售281伙的屯門青山灣帝御3期帝御‧嵐天,昨日截止認購登記,過去10日共接獲4025票,超額認購逾13倍。事實上,帝御系列於疫市下,自去年8月首度開售以來,以3期首輪銷售計,合共收逾1.63萬票,為近半年來熱賣盤之一。

明報記者 林可為

過去一年來,本港經濟持續受新冠疫情影響,惟恒基物業營業(一)部銷售的帝御‧金灣(1期)、帝御‧星濤(2期),分別於去年8月1日及11月1日,即第三波肆虐及第四波初現時,開展首輪銷售,事前分別接獲8563票和3716票,銷情亦見理想,兩期目前已累沽約1072伙,套現逾52億元。

最快明日加推單位

至於今日以折實均呎15,215元,首輪推售281伙的3期帝御‧嵐天,恒基物業營業(一)部總經理林達民指,項目過去10日合共錄得4025張登記,以推售單位計超額逾13倍。林續指,會視乎銷售反應,最快明日再加推單位應市。換言之,以帝御系列全部3期,半年來相繼開展首輪銷售計,合共收逾1.63萬票。至於帝御‧嵐天今日推售的單位,包括93伙開放式戶及188個1房戶,扣除最高直減折扣9%後,開放式單位折實入場費299萬元起。

帝御‧嵐天LP10今共推460伙

由於聚焦帝御‧嵐天,以及南豐今日第三輪推出179伙的將軍澳日出康城LP10,新盤市場昨日只錄約10宗成交,其中新地(0016)已屆現樓的日出康城晉海II,透過招標以1951.08萬元,售出3A座56樓A室,屬實用916方呎連706方呎天台特色戶,實呎2.13萬元。路勁(1098)旗下元朗錦田現樓山水盈,亦以1686.6萬元售出3座15樓實用966方呎A室,實呎1.74萬元。

另億京旗下已屆現樓的大埔白石角海日灣、海日灣II,兩項目過去一周累錄11宗成交、套現1.6億元。億京發展項目及銷售總監潘志才表示,項目現時推出不同付款計劃,當中包括「720天先住後付」、「1080天先住後付」等計劃,讓客戶按個人需要揀選。

雖然新盤市况熾熱,但仍有個別新盤買家選擇撻訂「跳船」。據本報統計,本月迄今主要新盤暫錄約10宗撻訂個案,最新一宗來自恒地(0012)大角嘴利奧坊‧曦岸,原於今年1月底以496.62萬元售出的2座15樓K室,屬實用253方呎1房戶,買家新近取消交易,料遭發展商沒收5%訂金,涉約25萬元。

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