SILVERSANDS四房2800萬 實呎2.43萬雙破頂

文章日期:2021年2月4日

【明報專訊】正當市場聚焦周六首輪開售、由香港小輪(0050)、帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧嵐天,與同日第三輪開售的南豐將軍澳日出康城LP10對撼之際,新界區卻連錄高價一手成交;其中信置(0083)馬鞍山SILVERSANDS有四房戶以2800萬元沽出,另華懋西貢玥廬,則有洋房以逾1億元售出,而兩者成交價皆創項目新高。

玥廬錄今年開齋 洋房逾億沽

信置次輪銷售推出32伙的SILVERSANDS(2伙招標),全日售5伙,令項目累售增至39伙、套現逾3.1億元;當中招標售出的第1座7樓A室4房戶,實用1151方呎、望海星灣海景,成交價2800萬元、實呎24,327元,成交價和呎價皆創項目新高,買家成交期360日。另第5B座8樓E室,成交價712.89萬元,實用307方呎1房戶、實呎23,221元。另信置日前以折實均呎2.26萬元,推出118伙的觀塘凱滙2期,料最快今日公布銷售安排。

華懋部署開售觀塘安達臣道安峯之際,同系西貢碧沙路玥廬錄今年首宗成交,以1.08億元售出8號屋,實用3987方呎連花園、實呎27,088元,成交價創項目新高。玥廬由10幢洋房組成,去年至今累售4幢洋房,套現逾3.9億元。

加多利峯複式5880萬售出

市區方面,大鴻輝旗下何文田加多利峯,錄2019年3月以來首宗一手成交,售出26及27樓複式B室,實用2327方呎連平台,成交價5880萬元、實呎25,269元,買家成交期90天;買家可享加多利峯商舖、車位認購權。相對2018年4月以6500萬元、呎價30,982元售出的同層毗鄰複式A室,上述新成交呎價低約18%。

至於周六首輪開售281伙、香港小輪和帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧嵐天,過去8日累收3450票,超額逾11倍。

南豐和港鐵(0066)合作的日出康城LP10,過去4日累收約1800張入票,以周六第三輪發售179伙計超額9倍,其中70%為向隅客(即市場俗稱的復活票),今截止認購登記。

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