地監局去年收327宗投訴增近一成

文章日期:2021年1月28日

【明報專訊】地產代理監管局(下稱地監局)昨公布,去年該局共接獲327宗有關代理投訴,較2019年的299宗上升約9.4%,終止3年跌。該局去年巡查一手盤及代理舖期間發現207宗違規個案,按年升45%。

代理違規個案按年升45%

該局指接獲最多投訴類別是有關發出違規廣告,涉79宗;其次是不妥善地處理臨時買賣合約(或臨時租約),佔60宗。此外,提供不準確或具誤導性物業資料有41宗;涉及就租金回報提供錯誤或誤導陳述投訴有36宗。有關就租金回報提供錯誤或誤導陳述投訴,由2019年的1宗大增至去年的36宗,升幅最勁,包括有珠海商舖及泰國住宅樓花等。

另外,地監局去年抽查物業廣告1150次,較2019年增加七成;巡查一手住宅樓盤銷售點537次;巡查地產代理商舖868次。巡查期間,該局發現207宗代理違規個案,按年增45%,當中25宗與一手住宅有關。該局去年對215名地產代理採取行動,撤銷41個牌照及暫時吊銷13個牌照。

地監局行政總裁韓婉萍稱,局方去年巡查期間發現網上違規個案,主要關於欠缺物業編號及業主書面同意等,又指局方今年會加強網上巡查。地監局主席廖玉玲補充,疫下去年4月初已經發放一筆過500元專業發展資助,惟因局方是自負盈虧的機構,故須審慎理財,強調今年沒有任何空間發出資金援助。

按揭計算機
樓價
按揭成數
按揭利率
還款年期
購置該物業閣下須準備
首期
銀行貸款額
代理佣金
厘印費(SD)
所需現金總額
每月供款