帝御.嵐天首日收500票超額3.5倍 同區恆大‧珺瓏灣2期 周日推253伙截擊

文章日期:2021年1月28日

【明報專訊】新冠疫情反覆之際,新一輪新盤戰聚焦新界,香港小輪(0050)和帝國集團合作的屯門青山灣帝御‧嵐天,昨日起接受認購登記,市場消息指首天收逾500票,即首推112伙已獲超額認購3.5倍,日內上載銷售安排,敲定首輪銷售時間。同時,恒大(3333)屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣2期,上載新銷售安排參戰,周日(31日)新一輪開售253伙截擊。

明報記者 林可為

綜合市場資訊,本月迄今整體新盤成交逾1100宗,恒基物業營業(一)部負責銷售的青山灣帝御3期帝御‧嵐天,昨起接受認購登記,市場指首天已收逾500票,首推112伙超額認購3.5倍,日內將加推單位和上載銷售安排,最快下周首輪開售。

恆大‧珺瓏灣2期折實383萬入場

帝御‧嵐天日前以折實均呎1.5萬元首推112伙,屬帝御系列去年開售以來,首推折實均呎最高水平,提供最高9%直減折扣,實用208方呎開放戶折實入場費299.9萬元。若採建築期付款,最高折扣率5%,整批112伙折實價皆低於600萬元,可承造九成按保。

至於最新參戰的恆大‧珺瓏灣,自2019年底推出至今累沽約1241伙,套現60億元,當中第2期新加推6號價單涉128伙,實用222至372方呎開放式至2房戶,提供最高14%折扣及2萬元早鳥限時直減優惠。入場單位為3A座6樓實用222方呎M室,開放式戶,價單定價447.9萬元,折實383.2萬元(折實實呎1.72萬元)。恒大上載銷售安排,周日發售253伙(連同其他餘貨),另推10伙招標。

SILVERSANDS明截止認購 暫收280票

另一焦點新盤,信置(0083)馬鞍山SILVERSANDS,過去5日估計收逾280票,以周六首輪發售50伙計,超額近5倍,明日截止認購。信置開放以第5A座3樓B室為藍本、屬兩房無改動示範單位,實用449方呎,兩房連開放式廚房間隔。單位客飯廳長約4.6米、闊約2.6米(約130方呎),外連露台。主人房遠眺赤門海峽及吐露港海景,連工作平台,主人房預留衣櫃位。信置集團聯席董事田兆源稱,項目周六發售首批50伙,全為1房及2房戶,包括上述2房示範單位戶型。

另鷹君(0041)大埔白石角朗濤,透過招標以1729.5萬元,售出2座5樓C室,實用1079方呎3房間隔,實呎16,029元,朗濤本月累售7伙。此外,恒地(0012)元朗尚悅,,透過招標以2360萬元(連車位),售出7座28樓A室,屬實用1235方呎連214方呎平台和1040方呎天台特色戶,3房連儲物房間隔,實呎19,109元,創項目成交價新高。

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