龍譽三房僅減200元 每月3.28萬獲承租

文章日期:2021年1月11日

【明報專訊】會德豐地產啟德新盤MONACO開售在即,區內半新盤近日的租務表現亦不俗;香港置業首席聯席董事胡耀才表示,龍譽新近錄得2A座高層B室租務成交,屬3房1套間隔、可望維港海景,實用面積890方呎,業主最初以約3.3萬元放租,約4個月後吸引外區客洽詢,議價後僅輕微減價約200元,以約3.28萬元「意頭價」租出,實呎租金36.9元,新租客為一對夫婦,睇樓一次即決定承租。

胡耀才指,上述龍譽業主,於2017年5月以約2202.6萬元一手購入單位,現享租金回報率約1.8厘。

宇晴軒兩房呎租38元 業主回報6.8厘

另一方面,利嘉閣聯席董事李啟昌表示,荔枝角西九四小龍之一的宇晴軒,新錄得3座中層B室租賃成交,實用面積441方呎,屬望內園景兩房間隔,放租約1個月、業主原叫租1.7萬元,經議價後僅減價200元後,以1.68萬元租出,實呎租金約38元;業主早於2009年8月,以約296萬元購入上述單位,現享租金回報率6.8厘。

李啟昌補充,宇晴軒目前在市場上有約20個單位放租,單位月租叫價約由1.65萬元起。

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