樂風大角嘴建新工廈 申增兩成地積比

文章日期:2020年12月23日

【明報專訊】近年積極參與舊樓併購的樂風集團,新近向城規會就持有的大角嘴必發道71至75號,申請放寬地積比率,由原先的12倍增加兩成至14.4倍;上述地盤面積3322方呎,樂風計劃重建為一幢22層高新式工廈,總樓面約4.78萬呎。

樂風集團表示,有關重建計劃符合政府活化工廈政策,並在同區合桃街加設綠化空間,以改善街道環境及增加建築物的視覺效果,而重建方案預計不會帶來負面的交通及排污影響。

恒地下月強拍機利士南路舊樓

此外,由恒地(0012)持大部分業權的紅磡機利士南路2至24號(雙號)舊樓,將於明年1月13日進行強拍,底價20.45億元。該物業將按現時狀况,即以部分交吉、部分連現有租約(如有)形式出售。

房協及房委會就觀塘安達臣道前石礦場的3幅公營房屋地皮,向城規會申請放寬地積比率發展,其中房協旗下的石礦場發展區R2-4用地,地盤面積約11.4萬方呎,現劃為住宅(乙類)地帶,申請放寬地積比率由4.5倍增加8.8%至4.9倍,擬建2幢住宅大廈,提供970伙,涉及樓面約56萬方呎。

另房委會持有R2-5及R2-8用地,同樣申請放寬地積比率,R2-5用地申請放寬至4.35倍,涉樓面66.5萬方呎,提供1140伙;而R2-8則申請放寬至4.25倍,總樓面77.3萬方呎,提供1380伙。

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